Beylikdüzü, Çatalca, Silivri , Tekirdağ, Çanakkale, Kırklareli Satılık Arsalar

1. Gayrimenkul Danışmanlığı

Şirketimiz; gayrimenkul vergilendirmesinden gelir vergisi yükümlülüklerine, kira kontratlarından inşaat sözleşmelerine kadar geniş bir yelpazede danışmanlık sunmaktadır. Taşınmazlarla ilgili imar hukuku ve Medeni Kanun kapsamındaki yasal süreçlerin aşılması için profesyonel destek sağlıyoruz.

Kurumsal müşterilerimizin sadece teminata almayı düşündükleri değil, mevcut portföylerindeki gayrimenkullerle ilgili yasal prosedürler, mimari sorunlar, belediye ve tapu işlemleri gibi pek çok konuda çözüm ortağıyız. Uzman kadromuzla, yerinde keşif veya ofis hizmeti sunarak olası risklerin önlenmesi için titizlikle çalışıyoruz.

Yatırım Danışmanlığı: Gayrimenkul yatırımlarında; arsanın imar haklarından maliyet analizine, proje aşamasındaki üretimden satış öngörülerine kadar her adımı sistematik bir yapıya kavuşturuyoruz. Yatırımcının kar marjını, arz-talep dengesini ve pazar verilerini inceleyerek, sadece bir inşaat yatırımından ziyade "değer geliştirilmiş bir mülk" için stratejik öngörüler sunuyoruz.

2. Gayrimenkul Pazar Araştırması

Farklı gayrimenkul türleri için özelleştirilmiş pazar ve sektör araştırmaları yürütüyoruz. Rakip projelerin satış hızları, arz durumu ve fiyat seyri gibi verileri analiz ederek, yatırımın ekonomik, işlevsel ve fiziksel temellerini oluşturuyoruz.

3. Gayrimenkul Değerleme (Ekspertiz)

Gayrimenkul değerlemesi, hem hukuki hem de ticari süreçlerin temel taşıdır. Şirketimiz, SPK lisanslı uzmanlarıyla; bağımsızlık, tarafsızlık ve gizlilik ilkeleri doğrultusunda hızlı ve zamanında değerleme hizmeti sunar.

Uzmanlık Alanlarımız:

• Konut ve Ticari: Daire, müstakil bina, plaza, AVM ve ofisler.

• Sanayi ve Enerji: Fabrikalar, üretim tesisleri, akaryakıt istasyonları ve enerji santralleri.

• Hizmet ve Turizm: Oteller, hastaneler, okullar ve spor tesisleri.

• Özel Mülkler: Marinalar, tersaneler, limanlar ve lojistik yapılar.

4. Gayrimenkul Hukuki Destek

Gayrimenkulün tapu kayıtları ve resmi belgelerle uyumunu inceliyor, uyumsuzlukların giderilmesi için danışmanlık veriyoruz. Proje geliştirme aşamasından devir süreçlerine kadar müvekkillerimizin yanında yer alıyor; tapu iptali, tecavüzün men’i ve irtifak tesisi gibi davalarda hukuki destek sağlıyoruz.

Hukuki Hizmet Başlıklarımız:

• Satış, devir ve kiralama sözleşmelerinin hazırlanması.

• İpotek, rehin ve ayni hakların tesisi.

• Gayrimenkul finansmanı ve proje yönetimi sözleşmeleri.

• Tapu ve imar hukukuna ilişkin her türlü dava takibi.

EMLAK34; 27 yılı aşkın tecrübeye sahip uzman kadrosu ve başarılı gayrimenkul yönetimi projeleriyle her geçen gün büyüyen, etik değerlere bağlılığı ve kaliteli hizmet anlayışını ilke edinmiş bir kuruluştur.

Tamamlanan ve devam eden projelerimizde sergilediğimiz titiz, güvenilir ve müşteri odaklı yaklaşımımız, bize sadık bir müşteri portföyü kazandırmıştır. Bu güçlü bağlar sayesinde gayrimenkul yatırım danışmanlığı alanında derin bir uzmanlığa ulaşan firmamız, sektörün saygın kuruluşlarıyla kurduğu stratejik iş birlikleriyle portföyünü her geçen gün genişletmektedir. EMLAK34, bugün tüm gayrimenkul ihtiyaçlarınıza profesyonel çözümler üretebilecek tam donanımlı bir kapasiteye sahiptir.

EMLAK34: Satış Sonrasında da Çözüm Ortağınız

EMLAK34, gayrimenkulünüzle buluştuğunuz andan itibaren satış ve kiralama sonrası hizmetleriyle de yanınızda yer almaktadır. Sektörel faaliyetlerinden elde ettiği kazanımları yine gayrimenkul alanına yönlendiren şirketimiz, kaynaklarını yeni projeler üstlenerek büyütmeyi ve geliştirmeyi temel misyonu olarak belirlemiştir.

Müşterilerimize en nitelikli hizmeti sunmak adına titizlikle oluşturduğumuz uzman kadromuzla, tüm gayrimenkul ihtiyaçlarınızda güvenilir çözüm ortağınız olmaya devam ediyoruz.